Prédio, 740 m²
Vila Prudente - São Paulo/SP

Prédio à venda, 740 m² por R$ 4.500.000Vila Prudente - São Paulo/SP

  • Pacote de locação
    R$ 17.653,49/mês

    AluguelR$ 15.000/mês

    IPTUR$ 2.653,49/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 4.500.000R$ 6.081/m²

    IPTUR$ 2.653,49/mês

20 Vagas
740 m²
Área construída
740 m²
Área do terreno

Características

Cozinha

Interfone

Piso cerâmico

Sobre o imóvel

Prédio Comercial Vila Prudente
Prédio Comercial - Venda ou Locação - Vila Prudente - Adaptável para diversas atividades

Aceita adaptação para escolas, clínica, escritórios, hospital, farmácia, etc.
20 Vagas de garagem.
Aluga-se ou vende-se prédio com 21 suítes - Localização Privilegiada - Apenas 05 minutos a pé da novíssima estação Metrô Oratório - Infraestrutura completa - 20 vagas de garagem - Ponto de ônibus na porta - Avenida Vila Ema - Excelente oportunidade!!!
Área de terreno: 947,10m2
Área construída: 740,00m2
O prédio estava alugado para um hotel e esta totalmente pronto para essa finalidade. Banheiros reformados com granitos, louças, ferragens e iluminação novas. Janelas em alumínio e total aparato de elétrica e internet. Cozinha com armários embutidos, pia e coifa em inox. Sistema de gás instalado e pronto para uso de caldeiras. Recepção com vidros blindados e sistema de CFTV. Portões elétricos. Além dos banheiros das suítes conta com 3 banheiros de uso comum, sala para café da manhã e ampla área de lavanderia/depósito (aprox. 80m2). Iluminação dos corredores e demais áreas com luminárias em LED.

Aceita adaptação para outras atividades comerciais.

No estado em que se encontra está perfeito para Hostel (não têm na região), Casa de Repouso ou atividade relacionada a hotelaria, porém pode facilmente ser adaptado para Clínica Médica/Odontológica/Veterinária ou atividades comerciais em geral, tais quais Farmácias, Agências Bancárias, Supermercados, Buffets, Escritórios, Academias, Escolas, etc.

Pontos de ônibus na porta, servidos por diversas linhas.

*Localização contígua a prédios comerciais e residenciais de excelente padrão. Fácil acesso de carro: 02 minutos da Avenida Salim Farah Maluf. 01 minuto da Avenida Luiz Ignácio Anhaia Melo, 05 minutos da estação metrô Vila Prudente, 08 minutos da Radial Leste e 12 minutos da Marginal Tietê.

IPTU 2019 10 parcelas R$2.653,49
Valor Aluguel R$ 15.000,00.
Valor para venda R$4.500.000,00.
Imóvel com documentação em ordem. Não possui débitos de IPTU.
Devidamente registrado em matrícula.
Código: PR0022-B0B
  • Pacote de locação
    R$ 17.653,49/mês

    AluguelR$ 15.000/mês

    IPTUR$ 2.653,49/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 4.500.000R$ 6.081/m²

    IPTUR$ 2.653,49/mês

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O local será confirmado pelo corretor

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